未来，这里将与大零号湾核心区、浦江第一湾形成上海第2个“陆家嘴”，第3个“黄金三角”，未来潜力不可限量。

　　该盘与浦锦街道沈杜公路地铁站仅有约4公里的距离，房价竟差接近3万/平！大华星曜也就在一众前滩南新房中，脱颖而出！☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️轨交直达前滩+万达广场+上师大附中学区旁！闵行浦江镇「大华星曜」开启认购！加推约89-101-137㎡3-4房，最低总价270万起，均价42095元/㎡！极致的性价比

　　浦江第一湾+三水交汇+大零号湾，未来这里的房价能否翻倍？☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️点击输入图片描述（最多30字）

　　关于以上提议，闵行区行政部门已经做出大致答复：☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️

　　为加强浦江两岸东西联动，推动浦江第一湾发展，助力打造上海南部科创中心，我委已开展轨道交通浦江线西延伸、东川路越江通道前期方案研究，目前正在深化方案。一是浦江线西延伸。我委已委托市规院进行浦江线西延伸线位前期研究，目前就浦江线西延伸提出了三种建设方案：1.西延伸至规划奉贤线号线号线南延伸。下阶段关于浦江线西延伸的线路走向与站点设置，我们将与相关单位逐步加强对接和听取意见，委托设计单位继续深化方案，进行方案论证。☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️

　　同时规划的市域奉贤线或也在附近设有站点，当2条线路汇合后，或许这里又将成为一处换乘站点，那么大华星曜项目无疑是周边潜力较大的新房！☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️

　　要清盘了！约400万级上车闵行品质热盘「招商中旅揽阅」约96-135㎡三房四房！

　　建面约99-135㎡精装3-4房，总价约350万起！全系南北通透、双阳台设计，部分户型配备独立玄关、主卧套房，首付百万即可抢占价值高地。

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　　泛星大堂，爱马仕灰大理石墙面、全铜打造的水晶灯和壁灯，大堂接待台采用产自意大利山脉的普拉达绿奢石一体打造而成，无一不彰显着品质与奢华。熠熠生辉，尽显奢华，归家不再是简单的行走，而是一场尊贵的仪式。☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️

　　，更在水景底部铺设了数百片蓝钻瓷片，每一片都经过全角度弧形定制，水刀精细切割。当微风轻拂，水面波光粼粼，仿佛星河在脚下流淌，星光点点，如梦如幻。☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️

　　，每一处都流露出尊贵与不凡。更有河桦、朴树等高大树木，高度控制在8-12米。以及香气四溢的薄荷、薰衣草等植物，为你打造了一个四季皆景的观星森林。单元门厅两侧种植

　　点击输入图片描述（最多30字）☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️点击输入图片描述（最多30字）石材与铝板交织的星空连廊，归家之路更添浪漫风情☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️

　　。立面装饰选用了极具典藏价值的威尼斯棕奢石，吊顶则是由精细切割的铝板镶嵌而成，地面更是采用了阿尔卑斯灰和

　　更令人惊喜的是，墙壁上还巧妙地设置了电子壁炉，为业主在寒冷的冬季带来一丝丝暖意。☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️点击输入图片描述（最多30字）

　　，如星光璀璨，白色铝塑板吊顶、珠光面岩板和柔抛面瓷砖，打造出梦幻般的空间。而地上大堂更是尊贵感十足，香槟金的弧面铝板、立面干挂爱马仕灰蜂窝岩板，每一处都透露出不凡的品质。这不仅仅是一处居所，更是一个充满仪式感的家。现在，这一切都已实景呈现，未来已来，等你来发现！

　　建面约89-135㎡的3-4房户型，满足多种家庭需求，以及毛坯与精装两种选择，为购房者提供了理想的选择。☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️

　　特别值得一提的是，项目的精装非常nice，配备日立中央空调、威能地暖等一线品牌家居，连鞋柜精灵、美妆冰箱

　　建面约89㎡3房2厅：三开间朝南，全飘窗设计，舒适度爆表！☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️

　　点击输入图片描述（最多30字）建面约89㎡的户型，绝对是小户型里的豪宅代表！三开间朝南，全卧室带飘窗，室内采光、视野和空间延展性都堪称一流。更神奇的是，这款户型居然没有走廊和拐角，

　　让得房率直线上升。在这样的布局下，竟然还能容纳下一个1.5卫的设计，既保证了主人的私密空间，又避免了早高峰用厕的尴尬。

　　建面约99㎡3房2厅：横厅设计，采光满分！☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️

　　，让居住空间更开阔、通透。最让人心动的是，这款户型的窗墙比简直优越到不行！

　　，让阳光丝毫没有保留地洒满家中每一个角落，每一寸空间都充满了温暖与活力。☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️建面约120㎡4房2厅：真四房大横厅，尺度感直逼别墅！

　　都兼顾的户型，在繁华的上海，如此既实用又宽敞的家非常少见！建面约135㎡4房2厅：终极改善，一步到位的理想家！☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️

　　，让共同生活的亲属间的互动更加频繁，场景感满满。有了它，孩子出生后，家长与孩子不再受空间限制，共享更多欢乐时光。☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️

　　☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️随着城市化的不断推进，上海这片繁华的土地上，一个又一个区域崭露头角，从1.0的陆家嘴的金融高地到2.0前滩的商务新贵，上海的滨江区域一直在演绎着发展的传奇，一直都是生态商务区的模式。然而，在这波澜壮阔的发展浪潮中，有一个地方，它静静地等待着自己的时刻，它就是即将崛起的滨江3.0时代的翘楚——浦江镇，以及位于其核心区域的大华星曜项目。☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️

　　浦江镇，这片位于黄浦江畔的宝地，正以其独特的生态优势和规划前景，成为滨江3.0时代的翘楚。

　　，真正实现了社区绿化的全覆盖。而大华星曜项目，更是位于这一核心区域，让居者尽享都市生活的便捷与舒适。☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️

　　浦江第一湾，“三水交汇”的湾区新机遇☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️

　　，成为上海科创中心的重要策源地。想象一下，超过100家五百强企业入驻，约80万高品质人才汇聚，这里将成为高校老师、生物医药、航空航天等高精尖人才的聚集地。

　　☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️点击输入图片描述（最多30字）四重景观——

　　，宛如一幅天然画卷，在上海这座繁华都市中独树一帜。这里不仅有醇熟的商业配套，更有优质教育资源环绕，真正的完成了生活与教育的完美结合。☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️

　　学府大城，不仅是一个居住的地方，更是一个成长的摇篮。☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️

　　点击输入图片描述（最多30字）目前，关于浦江线西延伸线的走向研究，最主要的声音：

　　浦江线西延，将闵行南部，浦江两岸的就业区和居住区，以更高效、绿色的方式相连接，无疑会带来人群流动的完全盘活。再往远看，通过在紫光路站与15号线南延伸线换乘，能够继续南下直达位于奉贤新城的望园路站。关于以上提议，闵行区行政部门已经做出大致答复：

　　为加强浦江两岸东西联动，推动浦江第一湾发展，助力打造上海南部科创中心，我委已开展轨道交通浦江线西延伸、东川路越江通道前期方案研究，目前正在深化方案。一是浦江线西延伸。我委已委托市规院进行浦江线西延伸线位前期研究，目前就浦江线西延伸提出了三种建设方案：1.西延伸至规划奉贤线号线号线南延伸。下阶段关于浦江线西延伸的线路走向与站点设置，我们将与相关单位逐步加强对接和听取意见，委托设计单位继续深化方案，进行方案论证。

　　同时规划的市域奉贤线或也在附近设有站点，当2条线路汇合后，或许这里又将成为一处换乘站点，那么大华星曜项目无疑是周边潜力较大的新房！

　　项目在轨道交通8号线汇臻路站旁，这条线路不仅串联起上海的繁华，更与14条轨交线便捷换乘，出行从未如此方便。再加上BRT快速公交

　　自驾爱好者们，这里的三横三纵路网将满足你的所有需求。外环高架、申嘉湖高速、大叶公路，自驾可快速抵达全城；而

　　则连接着前滩、人民广场、静安寺、徐家汇等商圈，让业主的出行更加随心所欲。例如：

　　点击输入图片描述（最多30字）商业配套方面，浦江万达广场、山钢和润旭辉里等购物中心近在咫尺，还有约2000㎡的大型菜场

　　点击输入图片描述（最多30字）对于家有学子的家庭来说，这里更是教育资源的聚集地。与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔，还有幼儿园、闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺，为孩子的未来保驾护航。☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️

　　约4公里内就是国家4A级旅游景区浦江郊野公园，还有直线公里内浦江玫瑰园等生态秘境，让业主在繁华都市中也能尽享自然之美。周末与家人徒步赏景、户外露营，尽享怡然自得。☑️☑️大华星曜售楼处电话：☑️☑️

　　为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。

　　为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是合乎条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

　　二、优化住房公积金政策为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线”具体咨询。

　　看房前请提前拨打售楼处热线进行电话预约，进行预约的客户可享受开放商提供的内部优惠，一对一的；vip服务让您更舒心更方便。

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