火炎焱燚！广州楼市迎来久别的火爆！各大红盘争先报“红”！

　　五一假日过完了，但热度并未散去。从商场上各大红盘的出售状况去看，五一假日真的卖爆了。

　　热销海报一再刷屏！广州华夏研讨发展部的多个方面数据显现，节前3783套新货取证，推货1849套，来访量同比大增22%，认购量也同比增加35%。

　　从购房者的置业特征来看，现已从价格要素扩展到“好房子”层面，一起高标准配套、高舒适度成为首选。

　　派队发现，五一卖得火爆的红盘根本有四个特色：高规高赠送、价格笋、名校优质配套和寓居舒适度。

　　从商场体现上，保利、越秀、广州地铁地产、新世界我国、珠江 ·银河都荟、龙湖亚伦·央璟颂、西派银河序、万科·抱负花地等体现非常抢眼。

　　保利地产五一期间搞了一个保利V5质量好房节，推出了三重零担负（好产品零担负、好服务零担负、好日子零担负）安心购。天曜、天奕、天瑞、珠江天悦、都荟天珺、翔龙天汇（别墅）、湖光悦色、阅江台、四季和颂九大市中心豪宅项目掀起了成交热潮。五一前三天，保利市中心九大豪宅来访超5000组，热销15亿，整个五一小长假，成交金额高达25.8亿。

　　保利天曜，为珠江新城东中心区的新一代天字系标杆。五一当天敞开了城市展厅及样板房，五天到访 5000 组，现场呈现“验资 300 万仍排长队”的场景，创下广州中心区千万级豪宅项目最高到访记载，引爆广州五一商场，估计 5 月内正式开售。

　　保利天奕，具有共同立异的CBD松懈豪宅理念，以稀缺2.5低密板楼产品填补了片区高端寓居空白，成功撬动中心区高端客群需求，成为五一期间广州楼市的现象级标杆。5月4日从头敞开全维实景展现区，正式对外出售，雨天也没能影响高端买家排队抢房！一敞开迎来超2000组报备，1小时连刷超20套！现场热度爆棚，继续到深夜仍在接连销控，就连剩余的六合单位也被一抢而空，首开至今已热销超30亿，成为全广州最爆的豪宅盘。

　　坐落广州塔旁的准现楼保利四季和颂，现在在售140㎡四房，五一期间累计招待客户超越200台，远超同区域竞品，成交金额打破1亿元。

　　琶洲南海珠国家湿地公园旁现楼保利湖光悦色，现在在售200㎡大平层及叠墅，五一期间客户日均到访量约35台，每天成交销控不断。

　　保利天瑞4.28官宣省实本年9月开学，合作五一敞开实景板房直接爆了，坐稳银河“常胜将军”。单单5月1日首日就直接卖了7套千万级豪宅，到5日下午3点，五一成果提早完结。作为为数不多价格坚硬、流速又快的红盘，保利天瑞的购买力适当强势，五一销量仍然稳居银河TOP1！

　　坐落珠江新城东区的保利华创都荟天珺，五一成果创除开盘外日均新高，假日来访破300台，成交破1亿。市中心豪宅标杆项目，157-255方热销户型清货在即！

　　五一黄金周火力全开，保利翔龙天汇以五天劲销超40套，转化率高达6%的亮眼成果领跑商场！稀缺叠墅产品价值迸发，单套总价超千万的顶豪户型成交6套，强势登顶片区高端产品成交榜首；高层产品更以现象级体现包办区域套数销冠，单盘市占率同比大起伏的进步6个百分点。五一热销以断层式身先士卒的优势继续夯实板块「现象级红盘」影响力，进一步稳固了板块标杆位置。

　　白鹅潭的保利珠江天悦五一敞开永久园林、公区大堂、负1层车库及128.182全新四房样板间。头三天来访超300组，到达同区竞品的2倍水平，单日揽金1.5亿，强势领跑主城西千万级豪宅商场。

　　保利外围区域的楼盘成交也不错。保利中心第宅三天来访超600组，成交近50套，成为老黄埔板块套数金额面积三榜冠军；保利水木芳华三天成交超50套，妥妥的朱村板块冠军，成交量超越板块内7个竞品楼盘的成交总和，遥遥领先；保利锦上大户型五一热销，呈现一串三成交的火爆场面；保利燕语堂悦，三天成交25套，成为海珠西销冠；中海保利朗阅，三天成交15套，则荣登荔湾改进产品销冠。

　　广州地铁地产·珑曜上城3号楼（89㎡和107㎡户型）五一发动诚心挂号，额定98折，五一双人成团额定99折，成交砸金送家电，并推出一口价特惠房源，74㎡户型总价162万起，优惠多，五一期间也获得非常抢眼的成果，五一目标超量完结200%。

　　据派队了解，珑曜上城5天成交超150 套、日均来访超 500组、假日5天来访超2500组；售楼部从早到晚被挤到限流，现场堪比早顶峰的广州地铁 3 号线。

　　广州地铁地产·珑岄上城五一期间继续高温状况，项目2栋楼取证，爆款94㎡及断货王72㎡加推，来访超3000组，五一成交近百套，案场每天济济一堂，更有客户感概连座谈都需求等位！现场人气及炽热成交彻底印证了新晋红盘的实力。

　　拔尖成果不负大城学铁商齐全的魅力。珑岄上城5号线双沙站上盖，老黄埔仅有地铁直通入户，出了电梯厅就到地铁站厅。5站即达金融城、10站珠江新城CBD，招引很多广州上班族。一起，小区自带约8000㎡立体商业，下楼即享富贵；小区内配建校园，孩子上学目送即达。

　　“低密+山景”成果第二道人气暗码。黄埔惟此约2.17容积率低密日子，南低北高，全百米内非超高层规划，小区举高16米规划，采光通风、居家视界和私密性均得到优化。背靠约5000亩龙头山公园的天分优势，让社区得以享用老黄埔为数不多的一线山景，加之南面的珠江前航道景象，以及约1.5万㎡围合式社区艺术花园，造就山、水、园三重景，恰是朝思暮想的日子场景。

　　在产品上，以超新规使用率、户户朝南极致亮点让客户买单，建面约72-94㎡高层三至四房、建面约110-125㎡板式洋房，炽热出售中。

　　广州地铁地产•珑璟台五一期间，热度继续飙升，项目携明星2栋户型继续热销，来访客户超300组，成交超2亿元，售楼处内每日人潮涌动，济济一堂！

　　假日首日早上10点不到，便有2台客户成交，其间一台仍是新客，到访不到1个钟就刷卡交定金！假日终究一天，更有一台保利天悦业主一串三成交！这般火爆的人气与亮眼的成交数据，实力印证了珑璟台作为琶洲豪宅的特殊魅力。

　　现在建面约120-195㎡的产品正在热销中，以超100%使用率打造全南向4+1房，赠送设备渠道调配超大景象阳台，南瞰湿地全景，北望广州塔与琶洲CBD天际线。

　　广州地铁地产•云平上品五一购房节成交破1亿，128-172m²板式山幕小高层正火爆热销中。

　　广州地铁地产•云筑上品五一出售成果2.1亿，超量完结。A4栋央景楼座、建面约107-141㎡改进四房燃势上新。

　　广州地铁地产•云城上品五一黄金周推出7#双景美宅，全盘出售额打破1.1亿。这是一个非常能打的盘，全龄教育盘绕，家门口便是广铁一中，坐落18、22号线地铁上盖，项目还打造建面约2.3万㎡的儿童友爱运动公园。

　　凯旋新世界4月30日首先释放出“五一抢先购99折”，商场反应火热。住在银河北的肖先生，闻讯初次来访即出手3000万成交心意单位；而家住淘金的吴女士，重复对比了珠金琶多个楼盘的一、二手产品后，亦于当日笃定认购约300方的双套户型。现象级热销背面是凯旋新世界凝集的阶级价值认同与豪宅基因血缘，更是自诞生便具有的中心价值。

　　4月30日，新世界·天馥全新楼栋隆重首发，便以“现象级”热度点着广州楼市。开盘仅28分钟，销控板全线飘红，实力领跑黄金周。黄金周期间，项目热度继续飙升，总来访量打破千组，出售中心人潮如织，认购喜报频传，来访及成交套数居荔湾区榜首，稳坐主城改进C位。贝壳APP多个方面数据显现，天馥是荔湾区“人气”、“重视”、“成交”三榜冠军！

　　优质产品引发抢购热潮，98㎡百平内园景四房求过于供，三房预算可“原地晋级”一步到位买入四房，呈现“超买”现象，项目紧迫加推补货。医教体系买家频现，有西培同校搭档组团团购，一次性买入3套98㎡四房，而海珠区一位置换客户表明，预算500万在中心城区看遍三房，终究被项目128㎡五开间朝南、270°环幕江景大平层感动，完结“跃级晋阶”的改进愿望。

　　除了继续虹吸广州主城的改进型购房集体，项目案场还频频呈现粤B（深圳）、粤C（珠海）车牌的车辆。5月1日当天，一位来自江西的客户搭乘高铁抵达广州后，拖着行李箱便直奔售楼部。从现场选房、成功认购，到完结金钱交纳与网签手续，全程趁热打铁。

　　直至5月6日清晨，现场仍有客户处理刷卡成交。为回馈商场厚爱和未能到访客户的激烈需求，黄金周专属95折限时连续至5月11日，仅保存终究30座位的优惠名额。

　　作为2025年1-4月片区网签三料冠军，新世界星辉在五一黄金周热势上新，全新央璟隆重开盘，热度继续飙升——黄金周首日单日来访超150组、单日首访转化超70%，售楼部日均招待时长超13小时，认购喜报频传。

　　在本次新推产品中，四房引发了东部客户的哄抢：爆款户型建面96㎡四房，是片区稀缺百方内四房，不只做到厅房全朝南，更是看山望园，三房预算即可一步到位下手四房；明星户型114㎡则是片区标杆钜作，独门独户、入户花园、12米开间朝南外加主卧南北对流，在板块内简直无对手。黄金周未过半，新品房源就去化90%，项目紧迫加推补货。

　　在很多买家中，在东莞作业的黄先生一家极具代表性。黄先生从事工程办理，自身对房子的用材用料、交标质量都有着较高要求，一起小孩预备读书，更认可广州的教育，早在年头就看中星辉的四房和华师附小配套。

　　在黄金周这个置业机遇，再一次对比了周边竞品，只认可星辉的质量和质量，并且是现房，校园、园林、商业、会所都悉数实现，所见所得，通勤去东莞也便利，趁着五一优惠决断下定。

　　五一期间，越秀地产推出越秀好房子五一安心购活动，整个五一假日，成交打破1000套（其间以老带新成交破100套）来访超6000组，超量达到200%，提早达到五一目标。

　　其间越秀•银河•和樾府五一期间劲销2亿+；越秀•白发悦见星城五一期间劲销16套，成交超1000万；越秀•逸泉锦萃五一假日出售金额打破1888万。

　　海珠新盘越秀珠实·皓悦滨江五一开盘，劲销120套，越秀·大学·星汇城，越秀·天悦云湖等盘也纷繁敞开“爆单”形式。

　　其他红盘方面，也是成果抢眼。珠实地产在五一期间推出诚心满满的焕新购房节活动！

　　30万车位券、10年物业费、以旧换新直减10万、10万品牌家电等多重福利点着五一购房狂欢！珠江 ·银河都荟五一黄金周劲销超3亿。

　　西派银河序五一假日狂揽2.65亿；中建·白云之星五一期间冻资超200组；万科·抱负花地五一劲销3亿元。

　　坐落洛溪岛的龙湖亚伦·央璟颂五一小长假，仍然连续了开盘的高热度，5天累计到访超越2000组，成交房源80多套，出售金额约为2.8亿元。

　　项目“五·一”期间在售的是1#、2#楼建面约92㎡-139㎡的四房产品，其间建面约92㎡产品总价约320-340万元，建面约107㎡产品总价约370-410万元，建面约125㎡产品总价约430-480万元，建面约139㎡产品总价约530-590万元。

　　五一小长假日间，项目推出了包含“老带新认购享额定99折”、“成交赢广州长隆套票”、“6套甄选房源优惠购”、“示范区打卡收取潮玩盲盒”等多重优惠活动招引购房者。

　　就派队了解，第一批次根本售罄，最受喜欢的107A户型，第一批现已清完了，107B户型也就剩余几套，139户型也只剩余低楼层了，现在正在内部请求提早供货加推。

　　整体而言，广州楼市五一假日体现不俗，人气、成交相同不差，新盘多，挑选面也很广，有意向的购房者，无妨多重视。